Valore Contabile Quota
E' il valore che rappresenta il tasso di rendimento del patrimonio del fondo, comprensivo delle plusvalenze/minusvalenze anche non realizzate, calcolato su base semestrale e annuale e pubblicizzato sui maggiori quotidiani.
Indica, in particolare, la valorizzazione degli investimenti del fondo ed è pertanto il dato più significativo per l’investitore.
I rendiconti sono redatti in ottemperanza al provvedimento Banca d’Italia 24/12/99. In particolare, gli investimenti immobiliari sono valutati da esperti indipendenti, scelti in base a criteri di professionalità ed integrità, coerentemente con quanto previsto dalla normativa vigente.
Il rendiconto annuale è certificato da una società di revisione.
Nota bene:
- Per valutare l’investimento occorre calcolare il valore contabile delle quote prendendo in considerazione l’intero arco di vita del fondo.
- La redditività lorda o rendimento lordo da locazioni riflette esclusivamente il rendimento percentuale delle locazioni ed è pertanto un dato parziale e poco rappresentativo.